Какая лифтовая компания обслуживает дом по адресу

Содержание
  1. Как найти управляющую компанию ЖКХ по адресу проживания?
  2. Что такое управляющая и обслуживающая компания ЖКХ?
  3. Как найти управляющую компанию?
  4. Адрес ЖКХ по адресу проживания
  5. Как найти обслуживающую компанию ЖКХ через интернет?
  6. Сайт организации ЖКХ
  7. Другие способы
  8. Нюансы процедуры
  9. Поиск управляющей компании по адресу дома
  10. Причины поиска
  11. Поиск УК, ТСЖ и ЖКХ
  12. Онлайн
  13. Офлайн
  14. Адрес и контакты
  15. Обязанности
  16. Смена организации
  17. Как узнать какая лифтовая компания обслуживает дом по адресу
  18. Через муниципалитет
  19. Как узнать какая лифтовая компания обслуживает дом по адресу москва
  20. По адресу дома
  21. Управляющие компании санкт-петербурга
  22. Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом?
  23. По квитанции или договору
  24. Как узнать расположение управляющей компании по адресу своего дома?
  25. Ошибка 410
  26. Как найти управляющую компанию по адресу дома?
  27. Что такое УК
  28. Найти в договоре или платежных документах
  29. Поиск в интернете по адресу дома
  30. Найти в местных органах управления
  31. Как узнать какая организация обслуживает лифт
  32. Лифты обслуживать каждый может?
  33. Обслуживание лифтов — Кто и как?
  34. PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)
  35. Москва адреса и телефоны
  36. Какая лифтовая компания обслуживает дом по адресу
  37. Техническое обслуживание лифтов в Москве и Московской области
  38. Как и кем производится обслуживание лифтов?
  39. Критерии определения состояния лифтовой конструкции
  40. Какой срок службы у лифта в жилых домах?
  41. В чьей собственности обычно находится лифт?
  42. Обслуживание и ремонт лифта
  43. За чей счет осуществляется ремонт
  44. Обязанности управляющей компании по обслуживанию лифта
  45. Куда жаловаться при некачественном ремонте?
  46. Как заменить лифт в доме?
  47. Пошаговая инструкция
  48. В чем разница между заменой и модернизацией?
  49. Необходимые документы
  50. Оплата за лифт в многоквартирном доме
  51. Как устанавливаются тарифы на содержание лифта?
  52. Входит ли оплата за лифт в содержание жилья?

Как найти управляющую компанию ЖКХ по адресу проживания?

Какая лифтовая компания обслуживает дом по адресу

Управляющие компании (УК) занимаются обслуживанием жилых домов.

Поэтому неудивительно, что в случае возникновения проблем в секторе ЖКХ жильцы нуждаются в поиске УК, закрепленной за их домом, чтобы решить те или иные задачи. Казалось бы, в век высоких технологий сделать это можно легко.

Да, это так. Но для этого следует принять во внимание несколько способов поиска обслуживающей компании ЖКХ и нюансов этой процедуры.

Что такое управляющая и обслуживающая компания ЖКХ?

Понятие управляющей организации в рамках действующего жилищного законодательства не имеет четкого и детального определения.

С точки зрения практической трактовки, это частная фирма, которая обеспечивает обслуживание и содержание многоквартирного дома.

Все её правомочия и непосредственные обязательства прописываются в договорном соглашении, которое по окончании составления подписывается собственниками квартир. Лицензионное разрешение на ведение работ ей не требуется.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-45-06 Москва; +7 (812) 467-35-49 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-10-92 Бесплатный звонок для всей России.

В качестве УК может выступать и товарищество собственников жилья (ТСЖ).

Согласно контракту, управляющая компания обеспечивает предоставление жителям следующих благ и сервисов:

  • охранные мероприятия;
  • поддержание строения в пригодном для проживания виде;
  • уход за территорией, прилежащей к дому;
  • уборка подъездов;
  • предоставление коммунальных услуг.

Ознакомиться со всем перечнем коммунальных услуг можно непосредственно в обслуживающей компании или ТСЖ.

Если УК не в состоянии исполнить все обязательства, которые на ней лежат, она вовлекает в этот процесс сторонние структуры и организации посредством заключения с ними соответствующих соглашений.

В число обязательств управляющей компании входит организация собраний жильцов, информирование собственников о планируемых работах, предоставление отчетностей о потраченных средствах, которые были до этого собраны с собственников имущества.

В рамках подобных мероприятий жильцы высказывают инициативу по проведению тех или иных работ, связанных с улучшением жилого фонда и общих условий проживания.

А УК, в свою очередь, предоставляют сведения со счетчиков на общедомовые расходы. Зачастую жильцы не в курсе, каким именно образом организовано управление жилым домом.

Ведь обслуживание жилых комплексов осуществляется по-разному, и утверждение формы управления происходит в рамках общего собрания собственников.

Инициатива управления домом может быть взята и местным управляющим органом, в роли которого чаще всего выступает административная часть муниципального округа, в соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ.

Получается, что в каждом районе и отдельном доме есть «своя» управляющая компания.

Соответственно, чтобы получить нужные сведения, требуется лишь узнать, какая организация занимается обслуживанием той или иной местности.

Как найти управляющую компанию?

Каждая организационная структура ЖКХ имеет свой адрес, указанный в Уставном документе, а также на официальном или прочем достоверном ресурсе.

Обычно такие организации владеют собственным фактическим и юридическим (почтовым) адресом, т. к. в соответствии со ст. 54 ГК РФ регистрация осуществляется по месту, в котором пребывает исполнительный орган.

Вот несколько общих способов получения необходимых сведений о управляющей компании ЖКХ.

  1. Можно спросить информацию у соседей, консьержа по адресу проживания.
  2. Внимательно ознакомиться с вывесками и объявлениями на информационном стенде, который обычно присутствует в подъезде или около него. Обычно там содержатся сведения о названии обслуживающей организации и контактном телефоне, адресе ЖКХ.
  3. Ознакомиться с записями на платежной квитанции или едином документе, где мелким шрифтом указываются все необходимые данные (обычно они проставляются в середине документа).
  4. Есть еще один способ быстрого и простого получения сведений о наименовании обслуживающей организации ЖКХ и её особенностях по адресу проживания. В счетах есть указание «телефона для справок».
  5. Если он отсутствует, в сети Интернет обязательно найдется справка, где будет указан контактный телефон (или несколько штук), а также фактический адрес нахождения вашей УК.
  6. Также стоит обратить внимание на договор, который был заключен на предоставление услуг с обслуживающей организацией ЖКХ. Именно там и указываются все контактные сведения. Если они отсутствуют, сходите в расчетно-информационную службу по адресу проживания, там вам будут предоставлены ответы на все вопросы.
  7. Сделать обращение в администрацию района, где может быть предоставлена детальная информация о вашей УК или ТСЖ.
  8. Посетить ресурс https://www.reformagkh.ru/, а затем в поисковой строчке указать полный адрес вашего дома.
  9. Посетить ближайший многофункциональный центр (МФЦ) и осведомиться там.
  10. Зайти на портал с государственными услугами, относящийся к вашему городу, а также посетить личный кабинет после прохождения процедуры регистрации на ресурсе.
  11. Посетить универсальный ресурс сферы жилищно-коммунального хозяйства, его адрес выглядит следующим образом, это сайт ГИС ЖКХ. На нем необходимо выбрать вкладку с реестрами, а затем кликнуть по ссылке, которая называется «реестр объектов фонда». В итоге вам покажется свободное поле, в котором требуется найти дом и получить нужный набор материалов.

Адрес ЖКХ по адресу проживания

Порядок действий, которые стоит предпринять, чтобы осведомиться об адресе ЖКХ по адресу проживания следующий:

  1. Достаточно зайти на официальный ресурс, который называется «реформа ЖКХ». Это наиболее оперативный и надежный вариант действий.
  2. На сайте пользователем выбирается вкладка «мой дом».
  3. Впоследствии произойдет перенаправление сайтом на страничку региона, в котором вы проживаете.
  4. Там вам потребуется выбрать улицу и дом. Навести на адрес проживания, нажать левую клавишу.
  5. После этого высветится наименование фирмы, которая является управляющей.
  6. Нужно на него кликнуть, и страница затем перекинет вас в другое окно, в котором будут указаны все контактные сведения, включая ФИО руководителя ЖКХ.

Управляющая организация занимается обслуживанием дома, согласно предварительно заключенному договору. Период его действия составляет 1-3 года. Если по завершении этого срока разрыва договра не происходит, он в автоматическом режиме продлевается на срок, который был прописан ранее.

В соглашении с ЖКХ обязательно содержатся следующие сведения:

  • адрес дома;
  • описание услуг, осуществляемых организацией;
  • способ оплаты выполненных работ;
  • контроль качества сервиса;
  • реквизиты и контактные сведения в отношении управляющей компании;
  • инициалы, принадлежащие руководителю.

С помощью этого способа вы сможете не только найти обслуживающую компанию ЖКХ по адресу проживания, но и ознакомиться с её рейтингом, суммами собранных средств на коммунальные услуги, прочими сведениями, которые вас интересуют.

Как найти обслуживающую компанию ЖКХ через интернет?

Помимо посещения официального ресурса реформы ЖКХ, есть еще несколько действенных способов поиска информации об обслуживающей компанию ЖКХ по адресу проживания через интернет.

Сайт организации ЖКХ

На сайте каждой организации, как правило, публикуется следующий свод данных:

  • адрес;
  • номер телефона справочной службы и руководящего аппарата;
  • факс;
  • почтовые сведения;
  • реквизиты для совершения платежных действий;
  • ОГРН;
  • идентификационные номерные значения;
  • дни для приема населения;
  • часы работы;
  • обеденные перерывы;
  • номера кабинетов, в которых производится решение тех или иных вопросов;
  • справочные сведения, в которых могут быть указаны улицы и дома, обслуживаемые УК.

Если форма обслуживания дома – ТСЖ, адрес публикуется в рамках официального сайта или прочих сторонних ресурсов.

Другие способы

Вы сможете добиться оперативного получения информации об адресе компании ЖКХ по адресу вашего дома:

  • обращение к официальному сайту города: каждое поселение городского типа, в котором имеются многоквартирные дома, обладает собственным официальным сайтом, где можно получить информацию о последних новостях, проводимых мероприятиях, жилищно-коммунальных услугах и нюансах по ним;
  • посещение официального портала вашего поселения – этот способ похож на предыдущий, ведь на официальном портале появится возможность отыскать информацию о состоянии ЖКХ-сферы и прочих моментах;
  • звонок в справочную службу вашего города: просто найдите требуемый номер телефона на просторах интернета, наберите его и в процессе общения с человеком на другом конце провода сообщите ему свой адрес и личные данные, он либо назовет адрес, либо перенаправит в другую службу, где вы сможете получить ответы на любые вопросы;
  • обращение в дежурно-диспетчерский отдел – дежурная служба, занимающаяся регулированием вопросов, поступающих от населения, есть в каждом населенном пункте, поэтому все, что вам требуется – просто позвонить и задать вопрос.

Как можно заметить, этот способ действий является максимально простым и удобным. Ведь все, что вам нужно знать для его использования – собственный адрес.

Нюансы процедуры

Вы как полноправный собственник жилого имущества имеете возможность позвонить в органы местного самоуправления, т. е. непосредственно в приемную, относящуюся к вашему району.

У секретаря необходимо узнать перечень интересующих вас контактных сведений ЖКХ.

Если вы столкнетесь с неудачной попыткой звонка, можно обратиться в РЭМП, там в обязательном порядке должны содержаться все данные, которые и будут вам предоставлены.

Вот еще несколько важных нюансов, касающихся управляющих организаций:

  • выбор УК осуществляется силами жильцов на проводимом общем собрании;
  • если оно собрано не было, компания назначается силами органа местного управления на конкурсной основе;
  • если по завершении проведения этого мероприятия компания получает управление домом, об этом поступает соответствующее сообщение жильцам;
  • назначенная УК может быть лишь одна;
  • с момента её определения предоставляется лишь 20 суток на заключение договорных соглашений с жильцами о предоставлении сервисов;
  • если какие-то собственники на собрании отсутствовали и не заключали договор, они вправе потребовать протокол собрания;
  • заключение соглашения осуществляется исключительно в письменной форме;
  • все сведения об организации, которая управляет вашим жилым фондом, могут быть получены в рамках ресурса reformagkh.ru;
  • если УК не исполняет свои обязательства, на нее налагается ответственность в соответствии с действующими нормами закона.

Получить данные об адресе вашей управляющей организации ЖКХ по адресу проживания достаточно просто. Для этого вы можете применить с десяток актуальных способов.

Источник: https://uslugi-gkh.ru/zhilishhnye-uslugi/kak-najti-upravlyayushhuyu-kompaniyu-zhkh-po-adresu-prozhivaniya/

Поиск управляющей компании по адресу дома

Какая лифтовая компания обслуживает дом по адресу

Есть несколько способов, как узнать точно, какая управляющая компания обслуживает дом. Проблема будет решена в два счёта. Можно выбрать наиболее удобный для себя вариант, чтобы не переживать зря и не терять время.

Причины поиска

К управляющей компании жильцы дома обращаются в самых разных случаях. Прежде всего, это решение вопросов аварийного обслуживания зданий, предоставления услуг по уборке, ремонту.

Деятельность данных организаций регулируется Жилищным кодексом, Гражданским Кодексом, Постановлением Госстроя N170, Постановлением Правительства N354, N255-ФЗ, другими нормативно-правовых документов.

Также подписывается договор, в котором указываются все основные правила сотрудничества. Они могут отличаться от требований регламентирующих документов, но не могут противоречить им.

Договор управления заключается на определённый период времени, по истечении которого он перезаключается или признаётся исполненным.

Определяются правила договора о сотрудничестве обычно самой УК, так как одна из обязанностей — практическая реализация новых правил и стандартов отрасли, интеграция актуальных дополнений в рамках государственной инициативы или личной, возможностей, ресурсов.

Жильцы дома осуществляют выбор управляющей компании на общем собрании путём ания. Должна быть лицензия управляющей компании на предоставление услуг. Необходимо проверить это, оценивая претендента.

Лицензионные требования были введены в 2015 году и не все фирмы, претендующие на получение юридического статуса домоуправляющей компании, желающие продлить лицензию, справляются с задачей.

Создать управляющую компанию может каждый человек, но, чтобы она стала по-настоящему успешной, необходимо прилагать усилия. Важно обеспечивать качественное обслуживание многоквартирных домов, с которыми заключён договор, принимать активное участие в жизни отрасли.

Желательно участвовать в конкурсах, выставках получать грамоты. Нужно привлекать квалифицированных специалистов к работе, обеспечивать сотрудников необходимыми учебными материалами и инструментами. Выбирая управляющую компанию, следует обращать внимание на дополнительные преимущества.

Поиск УК, ТСЖ и ЖКХ

Каждому жильцу дома полезно знать, как определить управляющую компанию по адресу, чтобы без проблем, своевременно решать любые хозяйственные задачи, улучшать повседневность, быт, делать свою реальность лучше.

Основные способы, как узнать свою управляющую компанию:

  • Уточнить информацию в справочной службе ЖКХ.
  • Обратиться в городскую администрацию.
  • Направить запрос в реестр управляющих компаний.

Онлайн

Самый удобный способ поиска информации это интернет. Делают его таковым автоматические поисковые системы. Необходимо найти сайт ЖКХ или перейти на https://www.reformagkh.ru/. Для получения информации надо указать в строке поиска по сайту свою область, например «Московская область. Москва». Затем свой адрес. В поисковой выдаче появятся нужные сведения.

Офлайн

Если найти данные в сети нет возможности, следует учесть, что есть и другие способы. Узнать, какая компания обслуживает дом, можно по телефону, связавшись с ЖКХ. В квитанции об оплате коммунальных услуг есть необходимые для этого сведения. Но, конечно, поиск управляющей компании по адресу дома через интернет — самый простой метод.

Адрес и контакты

Узнав адрес и контакты предприятия, следует обратиться к его сотрудникам для получения помощи. Рекомендуется сохранить информацию, записать в блокнот для того чтобы можно было не искать её вновь, сразу действовать.

В обязанности управляющих компаний также входит решение вопросов, связанных с интернетом и TV обслуживанием, например. Конечно, как перейти в другой тарифный план, сменить провайдера, решает сам потребитель. Но обеспечение условий для установки оборудования, устранение факторов, негативно влияющих на его состояние, в компетенции предприятия.

Для создания автомобильной стоянки, песочницы, теннисного корта на придомовой территории, установки шлагбаума или ворот, видеокамер, приглашаются сотрудники УК, которой поручено обслуживание дома.

Обязанности

Основные обязанности предприятий домоуправления:

  • Проверка состояния здания и коммуникаций.
  • Своевременное проведение ремонтных работ.
  • Обеспечение пожарной безопасности, инженерной, санитарно-эпидемиологической, общей безопасности.
  • Проведение подготовки к зимнему сезону.
  • Аварийное обслуживание зданий и устранение последствий.
  • Диспетчерское обслуживание лифтов.
  • Установка общедомовых приборов контроля за потреблением коммунальных услуг.
  • Озеленение, благоустройство прилегающей территории.
  • Проведение мероприятий по оптимизации различных коммуникационно-транспортировочных магистралей для снижения эксплуатационных расходов, повышения безопасности или эффективности.
  • Выявление и информирование неплательщиков.
  • Организация и проведение собраний жильцов.
  • Хранение документации о многоквартирном доме и др.

Каждый житель многоквартирного дома может внести актуальные предложения по оптимизации взаимодействия с управляющей компанией, обратившись к её руководству, получить помощь в решении возникающих сложностей.

Смена организации

После окончания срока действия договора нередко он перезаключается и сотрудничество продолжается. Если необходимо найти другую организацию, проводится собрание жильцов и на основе проведённого ания делается выбор. Оформляется соответствующая документация — список участников собрания, количество и т.д. Причиной для досрочного расторжения сотрудничества может быть:

  • Результаты ания.
  • Прекращение действия лицензии.
  • Привлечение домоуправляющей компании, предоставляющей услуги, к административной ответственности за несоблюдение требований государственной контролирующей организации (2 факта за год).

В некоторых случаях городская администрация самостоятельно назначает фирму, которая будет заниматься домоуправлением — если жильцы многоквартирного дома не смогли в течение года определить ответственное предприятие или ания признавались недействительными. Делается это посредством проведения конкурса. Согласно распоряжению Правительства РФ конкурс должен проводиться также и в случае введения новостройки в эксплуатацию.

Источник: https://reformazkh.ru/poisk-upravlyayushhej-kompanii/

Как узнать какая лифтовая компания обслуживает дом по адресу

Какая лифтовая компания обслуживает дом по адресу

УК «Строитель» Санкт-Петербург Унитарные предприятия 143 8 УК «ЖКС №2 Московского района» Санкт-Петербург Общества с ограниченной ответственностью 140 9 УК «Жилкомсервис №2 Адмиралтейского района» Санкт-Петербург Общества с ограниченной ответственностью 116 10 УК «ЖКС №2 Калининского района» Санкт-Петербург Общества с ограниченной ответственностью 114

  • 1 (current)
  • 2
  • 3
  • Последняя

Льготы на услуги ЖКХ для пенсионеров Выход на пенсию — важная и неоднозначная перемена в жизни человека.

А между тем, именно добросовестные сотрудники управляющих компаний существенно облегчают нам жизнь, экономят наше свободное время и дают возможность жить среди чистоты и порядка, не думая об очередных поломках.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7 (499) 350-80-25 (Москва)

+7( 812) 627-15-68 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

  • охрана общего имущества;
  • проведение ремонтных работ подъездов;
  • ремонт дома;
  • уход за придомовой территорией многоквартирного дома;
  • уборка подъездов.

Оказание вышеперечисленных услуг не всегда осуществляется силами сотрудников управляющей компании.

Если нужная информация отсутствует, на сайте можно ввести онлайн-запрос и дождаться ответа специалиста.

В Санкт-Петербурге уточнить сведения можно здесь. На сайте содержаться данные всех управляющих организаций, их адреса местонахождения, описания, контактные номера телефонов и режим работы.

Через муниципалитет

Еще один способ, узнать обслуживающую организацию – звонок в приемную муниципального органа своего района или населенного пункта. Можно также посетить ведомство для получения требуемых сведений.

При возникновении сложностей, связанных с управлением домом, обращайтесь за юридической консультацией.

Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Таким образом, узнать управляющую компанию по адресу дома, не составит труда. Для жильцов доступна масса способов.

Как узнать какая лифтовая компания обслуживает дом по адресу москва

Внимание

Там должно быть указано наименование компании, адрес ее местонахождения, контактный номер телефона, ФИО руководителя и адрес электронной почты.

Стоит отметить, что все платежи проходят через расчетно-информационный центр. Если в договоре и квитанции никаких данных нет, можно уточнить контактный телефон компании там.

По адресу дома

Узнать управляющую компанию можно по адресу дома в интернете. Порядок действий будет следующим:

  1. Зайти на сайт «Реформа ЖКХ».
  2. Кликнуть на вкладку «Мой дом».

Вы будете перенаправлены на страницу вашего региона проживания.

  • На открывшейся странице нужно выбрать улицу и дом.
  • Навести курсор на адрес места жительства, и нажать левую кнопку мыши. Высветится название управляющей компании.
  • Кликнуть на название.
  • На нем необходимо выбрать вкладку с реестрами, а затем кликнуть по ссылке, которая называется «реестр объектов фонда». В итоге вам покажется свободное поле, в котором требуется найти дом и получить нужный набор материалов.

    Управляющие компании санкт-петербурга

    Лучше начать с общероссийского портала, где имеется информация обо всех подобных организациях в Москве (Москва представлена особенно широко), Санкт-Петербурге и других городах. Важно! На этом сайте отображены сведения о тех управляющих фирмах, которые прошли официальную регистрацию.

    Прежде чем заключать договор, рекомендуется изучить данные об управляющей компанией на одном из официальных порталов ЖКХ.

    Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом?

    Узнать, к какой управляющей организации относится дом, можно несколькими способами. Рассмотрим каждый.

    По квитанции или договору

    В присылаемых счетах, чеках, квитанциях и других документах есть графа «Телефон для справок». Можно по нему позвонить для уточнения наименования обслуживающей организации или поискать информацию в интернете по указанному номеру телефона.

    Контактные данные также указываются в договоре на оказание услуг.
    Его срок действия может быть до трех лет, в дальнейшем договор продлевается автоматически.

    • назначенная УК может быть лишь одна;
    • с момента её определения предоставляется лишь 20 суток на заключение договорных соглашений с жильцами о предоставлении сервисов;
    • если какие-то собственники на собрании отсутствовали и не заключали договор, они вправе потребовать протокол собрания;
    • заключение соглашения осуществляется исключительно в письменной форме;
    • все сведения об организации, которая управляет вашим жилым фондом, могут быть получены в рамках ресурса reformagkh.ru;
    • если УК не исполняет свои обязательства, на нее налагается ответственность в соответствии с действующими нормами закона.

    Внимание

    Получить данные об адресе вашей управляющей организации ЖКХ по адресу проживания достаточно просто.

    • Вывоз мусора;
    • Проведение своевременных ремонтных работ (косметических и капитальных);
    • Контроль за состоянием электропроводки, коммуникаций,
    • Подготовительные действия перед сменой сезонов;
    • Приобретение нужного оборудования;
    • Направление жильцам квитанций на оплату;
    • Проведение собраний жильцов;
    • Ремонт лифтов;
    • Предоставление отчета за каждый месяц о потраченных средствах.

    Полномочий и обязанностей у управляющей компании достаточно много.

    Как узнать расположение управляющей компании по адресу своего дома?

    Управляющая компания — некое сообщество, которое появилось при добровольном объединении людей для решения важных и спорных вопросов, связанных с жизнью в многоквартирных домах.

    • отчет обо всех финансовых результатах;
    • бухгалтерский баланс;

    Управляющее предприятие имеет обязанность передавать в налоговую службу налоговую отчетность:

    1. Данные о среднесписочном количестве работников;
    2. Справки формы 2-НДФЛ для каждого рабочего, который получил заработок от компании.
    3. Если организация выбрала ОСНО, необходимо предъявить декларацию по налогу на прибыль.
    4. В случае, когда организация имеет УСН, то следует подавать декларацию по единому налогу, а также книгу учета доходов и расходов.

    Обслуживанием многоквартирных жилых домов занимаются также компании ТСЖ.

    Ошибка 410

    Между тем, существует возможность узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу проживания, даже когда название ее неизвестно или было изменено.

    Источник: https://migration20.ru/kak-uznat-kakaya-liftovaya-kompaniya-obsluzhivaet-dom-po-adresu

    Как найти управляющую компанию по адресу дома?

    Какая лифтовая компания обслуживает дом по адресу

    Всеми многоквартирными домами управляет обслуживающая компания. Часто собственников жилья интересует вопрос, как найти по адресу проживания УК и выяснить ее контактные данные.

    Что такое УК

    Понятие УК в законодательстве никак не закреплено. На практике это частная организация, которая занимается обслуживанием и содержанием многоквартирного дома. Все то, что она должна делать и ее права прописаны в договоре, который подписывают наниматели и собственники квартир. Лицензия на проведение работы управляющей компании не требуется. В качестве управления может выступать и ТСЖ.

    По контракту УК предоставляет жителям:

    • охрану;
    • содержание и ремонт дома;
    • уход за придомовой территорией;
    • уборку подъездов;
    • коммунальные услуги.

    Узнать весь перечень коммунальных услуг можно непосредственно в организации или ТСЖ.

    Когда управляющая компания не в состоянии выполнить возложенные обязанности, то она привлекает сторонние структуры, заключив с ними соглашение.

    УК по оказанию услуг ЖКХ организует собрания жильцов, где информирует их о проделанных и планируемых работах, предоставляет отчет об израсходованных деньгах, собранных с собственников недвижимости.

    На таких встречах с представителями ЖКХ владельцы квартир предлагают провести разного рода работы по улучшению жилого фонда и условий проживания, а управляющая компания предоставляет данные со счетчиков на общедомовые нужды.

    УК, которая обслуживает дом, в любом случае отвечает:

    • при предоставлении некачественного сервиса или неправильного расчета коммунальных платежей;
    • нанесении урона здоровью и благополучию жителям;
    • причинении ущерба имуществу.

    Собственники обязаны знать свои права и быть в курсе, куда идут деньги, выплаченные за услуги ЖКХ.

    Найти в договоре или платежных документах

    Разыскать наименование УК и ТСЖ можно очень легко. В платежках за услуги ЖКХ указан название компании, адрес и телефон для справок. Если он там отсутствует, то можно найти контакты в интернете.

    В подписанном договоре о предоставлении услуг ЖКХ есть информация об обслуживающей организации. Если таких данных нет, то обращайтесь в расчетно-информационный центр, там предоставят информацию об УК или ТСЖ.

    Поиск в интернете по адресу дома

    Чтобы выяснить управляющую компанию по адресу проживания собственника квартиры, посетите сайт Реформа ЖКХ. Если есть подключение к интернету, то это самый простой и быстрый вариант поиска.

    На официальной странице выбирайте вкладку «Мой дом», при переходе появится окошко «Найти свой дом».

    Выполнив поиск по адресу интересующего дома, вы узнаете не только название обслуживающей компании и ее рейтинг, но и сумму взносов, собранных на капитальный ремонт, год постройки здания, фамилии и телефоны должностных лиц управляющей организации, список домов, которыми она занимается.

    Обслуживающие организации управляют домом и ведут хозяйство по договору, который заключен с жителями, в сроки от 1 года до 3-х лет. Если контракт не аннулируется, то он автоматически пролонгируется на срок, который указан в контракте.

    В договоре указывают:

    • адресную информацию;
    • оказываемые компанией КУ;
    • обязательность платежей за все услуги и проведенные работы;
    • информацию об обслуживающей организации с номерами телефонов, адресом;
    • фамилию руководящего лица.

    Также можно определить управляющую организацию, которая оказывает услуги в вашем доме, зайдя на официальный сайт города. Там есть контактные данные всех организаций, в том числе обслуживающей компании и ТСЖ.

    Для москвичей можно отыскать УК на сайте Дома Москвы. Здесь вы легко найдете обслуживающую компанию ЖКХ по адресу дома и еще много других полезных сведений. Если возникли проблемы с некачественным предоставлением услуг, то на портале можно пожаловаться на УК. Также можно узнать интересующую информацию, задав вопрос онлайн в чате.

    Найти в местных органах управления

    Если есть желание пообщаться с органами управления, то можно позвонить в приемную своего участка. Оператор сообщит необходимые сведения. Так же узнать сведения об УК можно и в ЖЭК. Диспетчер точно знает такие данные и сообщит их обратившемуся.

    Важные сведения об обслуживающих компаниях:

    • УК избирают собственники недвижимости на общем собрании жильцов. Они могут выбрать ТСЖ, как способ управления.
    • Когда собрания не было по каким-либо причинам, то УК определяют региональные руководящие органы на конкурсной основе.
    • После конкурса выигравшую компанию назначают управляющей и информируют об этом собственников квартир.
    • УК должна быть только одна.
    • После ее выбора есть двадцать дней для оформления контрактов с жителями многоэтажных домов.
    • Владельцы недвижимости, которые отсутствовали на общем собрании, могут требовать протокол.
    • Контракт с обслуживающей организацией оформляют только письменно.
    • Информацию об УК вы узнаете на портале reformagkh.ru.
    • При оказании услуг некачественно и при превышении полномочий УК отвечает согласно действующему законодательству.

    Источник: https://zen.yandex.ru/media/urist/kak-naiti-upravliaiuscuiu-kompaniiu-po-adresu-doma-5a7dc7e89d5cb3d007816597

    Как узнать какая организация обслуживает лифт

    Какая лифтовая компания обслуживает дом по адресу

    Но со слов представителей министерства известно, что они хотят вернуть в законодательство понятие специализированной организации.

    Также предлагается наделить Ростехнадзор и Минстрой дополнительными полномочиями в сфере установки и обслуживания лифтового оборудования в МКД.

    2398Согласно собственникам помещений в МКД принадлежат на праве общедолевой собственности помещения в доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в этом доме.

    В этот перечень входят помимо межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, технических этажей, чердаков и подвалов, прочих помещений общего пользования также лифты, лифтовые и иные шахты.

    Следовательно за работоспособность, безопасность, обслуживание и эксплуатацию лифтов и лифтового оборудования в МКД отвечает управляющая организация, с которой у собственников данного дома заключён договор управления и которая взимает за это ежемесячную плату.

    Лифты обслуживать каждый может?

    Минстрой официально сообщил, что поручил органам Жилнадзора совместно с Ростехнадзором и муниципальными властями в течение месяца провести проверки наличия соответствующих договоров на обслуживание лифтов и соответствия обслуживающих компаний установленным требованиям. Вот только эти требования специалисты считают никудышными.

    Сейчас за производство лифтов отвечает Росстандарт, за монтаж — Госстройнадзор, за обслуживание — Ростехнадзор, за эксплуатацию — Жилинспекция и управляющие компании, которые доверяют обслуживание лифтов сторонним фирмам. Причем главный критерий выбора подрядчиков на обслуживание лифтов простой — цена.

    Требования к компании-подрядчику тоже простые — ее руководитель должен обладать дипломом инженера. Вот и все. А сколько сотрудников в такой фирме, наличие опыта, запчастей, оборудования, да и уставной капитал в размере 10 тысяч рублей — норма. Лицензирование обслуживающих лифты фирм было отменено около 10 лет назад.

    Обслуживание лифтов — Кто и как?

    Если лифт старый, то такие тестирования должны проводиться чаще, например, раз в квартал или полгода. Организация, проводящая испытания, составляет акт, в котором отражаются все недочеты по лифтовому оборудованию и сроки их устранения, в том числе замена расходных материалов, комплектующих.

    Специалист также принимает решение о тех или иных узлов, отработавших свой ресурс. Организация, обслуживающая лифты, оказывает услуги диспетчеризации лифтов. Проверить техническое состояние лифтов могут и Ростехнадзор, и Госжилинспекция (если лифт установлен в многоквартирном жилом доме).

    PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

    При этом основная цель этих работ – поддержание работоспособности подъёмного устройства и предупреждение аварийных ситуаций, связанных с износом отдельных элементов конструкции. Обратите внимание: В рамках текущего ремонта также осуществляются действия профилактического характера, сводящиеся к замене ненадёжных или давно устаревших деталей.

    Сроки проведения этого вида обслуживания устанавливаются действующими нормативными актами, касающимися работы современного лифтового оборудования.

    Под техническим обслуживанием понимается целый комплекс профилактических мер, включающий в себя следующие обязательные процедуры: периодические осмотры лифтового хозяйства; оперативное техническое обслуживание, связанное с устранением внезапно обнаруженных неполадок (от ремонта оно отличается ограниченностью вмешательства в работу подъёмных механизмов); аварийное обслуживание, связанное с высвобождением из лифтовой кабины застрявших в ней граждан и подобные этому случаи;

    Москва адреса и телефоны

    У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. web-стр.: www.betan-lift.ru ДИМЛЭН; 105120, Москва, Костомаровский пер., 3 (р-н) ЦАО:Таганский; ст.м.

    Чкаловская (550м на СЗ) :: ЛИФТЫ — ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ тел.: 917-9341 — Секретарь факс: 917-2598 web-стр.: www.dimlen.

    ru ИНЖТЕХЛИФТ ИНЖЕНЕРНО-КОНСУЛЬТАТИВНЫЙ ЦЕНТР; 109052, Москва, Рязанский просп., 13 (р-н) ЮВАО:Нижегородский; ст.м.

    Сокольники (900м на ЮЗ) :: ЛИФТЫ — ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ тел.: 603-0852 факс: 603-0803 e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов.

    Какая лифтовая компания обслуживает дом по адресу

    Таким образом, получить информацию об организации, обслуживающей ваш дом невероятно просто – нужно всего лишь изучить бумаги, которые ежемесячно приходят к вам. Четвертый способ В каждом городе действует справочная служба, которая подсказывает позвонившим номера не только коммунальных предприятий, но и любых государственных организаций.

    Инфо Однако даже если ваша управляющая компания частная, если она имеет официальную регистрацию, ее контакты должны быть в единой справочной. Перед тем, как узнать к какой управляющей компании относится дом, узнайте номер телефона по выдаче справок в вашем городе или районе и позвоните.

    Обязательно уточните свой адрес и попросите уточнить наименование вашей управляющей организации. Поддержание порядка внутри многоквартирного дома. Своевременный капитальный ремонт.

    Вывоз мусора с территории.

    Техническое обслуживание лифтов в Москве и Московской области

    Кроме того, высокая степень важности регулярных технических работ и работ по сервисному обслуживанию лифтового оборудования диктуется показателями эксплуатации и условиями безопасности пассажиров.

    По всем вопросам обслуживания лифтов в Москве, Иванове, Ярцеве и областях обращайтесь по телефону: +7 495 662-98-17. Одним из ведущих направлений в деятельности компании «Корона-лифт» является проведение технического обслуживания всевозможных видов лифтов и эскалаторов.

    Как и кем производится обслуживание лифтов?

    Какая лифтовая компания обслуживает дом по адресу

    Обслуживание лифтов — система мер, которая направлена на обеспечение безопасной и бесперебойной работы подъемной конструкции и заключается в осмотре, диагностике и ремонте составляющих лифта.

    Критерии определения состояния лифтовой конструкции

    Главные критерии состояния конструкции при осмотре лифта следующие:

    • исправность таких элементов, как: лебедка, двери лифтов, система управления, освещение и сигнализация, связь с диспетчером;
    • ограждения шахт должны соответствовать требованиям ПУБЭЛ;
    • проверяются механизмы отпирания дверей шахт с помощью аварийного ключа.

    Какой срок службы у лифта в жилых домах?

    Максимальным сроком эксплуатации лифтовых конструкций считается срок, равный 25 годам. Определение возможного срока эксплуатации лифта складывается из следующих показателей:

    • требования, определяемые ГОСТом: лифтовая кабина может использоваться в течение 25 лет, детали механизма до 12 лет и 6 месяцев;
    • данные, предоставленные производителем;
    • имеющиеся поломки (после их устранения проводится повторное тестирование);
    • степень активности использования подъемника.

    Чем выше уровень обслуживания лифтового оборудования, тем дольше может использоваться конструкция.

    В чьей собственности обычно находится лифт?

    В соответствии с Жилищным кодексом РФ, лифты и шахты являются общей собственностью владельцев квартир. С помощью управляющих организаций или жильцами самостоятельно заключаются договоры с организациями, которые занимаются обслуживанием лифтов. Продолжительность обслуживания компанией и стоимость услуг определяются договором.

    Обслуживание и ремонт лифта

    Обслуживание и ремонт лифта, с финансовой стороны, — это обязанность жильцов.

    За чей счет осуществляется ремонт

    , ремонтные работы и проверки конструкций подъемников оплачиваются жильцами. Жители квартир, расположенных на первом этаже, не освобождены от внесения платы, потому что являются их совладельцами.

    Обязанности управляющей компании по обслуживанию лифта

    Обслуживание подъемников включает в себя следующие работы:

    • круглосуточное обеспечение безопасной работы подъемника, соответствующей стандартам;
    • ликвидация неисправностей, которые могут препятствовать работе лифта;
    • плановые осмотры конструкций с целью обнаружить дефекты подъемника;
    • подготовка документов для вывода конструкции из эксплуатации;
    • экстренная ликвидация поломок.

    Все эти пункты должны обеспечиваться в полной мере.

    Куда жаловаться при некачественном ремонте?

    При обнаружении каких-либо неисправностей или посторонних звуков следует обратиться в свою управляющую компанию или ТСЖ. Еще одним вариантом является письменное заявление жильцов, которое нужно передать в офис управляющей организации.

    Если управляющая компания откладывает ремонт или игнорирует сообщения от жильцов, следует сообщить об этом в жилищную инспекцию и управу района. Жалобу можно отправить с помощью электронной приемной или передать начальнику окружной инспекции. После того как жалоба будет рассмотрена, управляющая компания будет обязана ликвидировать неполадки.

    Следует знать, что управляющая организация несет ответственность за все услуги по обслуживанию подъемников, в т. ч. и за надлежащий внешний вид кабины.

    Жилищная инспекция контролирует содержание общего домового имущества, включая соблюдение обязательных требований лифтов в многоквартирных домах. Проверке подлежат, в частности, работа диспетчерской службы и договоры с организациями, которые обеспечивают техническое обслуживание лифтовых конструкций.

    Как заменить лифт в доме?

    Чтобы решение о замене было принято, нужно согласие не менее 2/3 владельцев квартир.

    Лифт может быть заменен несколькими способами:

    1. Самостоятельно: финансовые затраты при самостоятельной замене подъемника оплачиваются собственниками квартир. Чтобы сократить расходы, можно прибегнуть к услугам монтажной компании, которая предоставит рассрочку до полугода. Поиском организации, занимающейся обслуживанием лифтов, занимается управляющая организация дома.
    2. Участвовать в федеральной программе по капитальному ремонту: программа предлагает распределение затрат между владельцами квартир и государством. Для включения дома в программу нужно собрать документы и предоставить их комиссии. При рассмотрении обращения комиссией учитывается степень изношенности конструкции, срок эксплуатации, состояние всей постройки и сумма, которую жильцы способны внести при замене.

    Пошаговая инструкция

    Порядок действий при замене лифта:

    1. Запросить заключение у управляющей компании.
      Заключение управляющей компании выдается после осмотра подъемной конструкции, должна быть подтверждена опасность его дальнейшей эксплуатации.
    2. Собрать собственников жилья.
      Жильцам следует принять решение о замене подъемной конструкции ранее предусмотренных сроков. Решение оформляется документально в форме протокола.
    3. Обратиться в мэрию города.
      После получения согласия жильцов дома, следует представить документы (заключение управляющей компании и протокол решения собрания собственников) в органы местного самоуправления для переноса замены на более ранний срок.
    4. Сбор средств.
      Заменить конструкцию ранее установленного срока возможно тогда, когда дом имеет необходимую накопленную сумму. Накопления собираются взносами на капитальный ремонт.

    В чем разница между заменой и модернизацией?

    Модернизация — замена старых узлов и деталей на новые с целью обеспечить безопасность конструкции и продлить срок его эксплуатации.

    Модернизация делится на несколько видов:

    • комплексная модернизация (замене подлежат все элементы, кроме металлических конструкций);
    • частичная модернизация (заменяются отдельные узлы по рекомендации специалиста).

    В замену включается как последовательная замена всех элементов, так и наладка и проверка технического состояния. Приемку работы осуществляют представители управляющей организации. Замена подъемника производится в течение одного месяца.

    Необходимые документы

    Чтобы начать процесс по замене конструкции, нужен следующий пакет документов:

    • документ, содержащий информацию об управлении многоквартирным домом;
    • технический паспорт дома;
    • информация по количеству и площади нежилых помещений;
    • акт осмотра подъемника с описанием его технического состояния;
    • заключение уполномоченного органа, которое подтверждает необходимость замены;
    • проект замены и смета.

    Оплата за лифт в многоквартирном доме

    Данная сумма зависит от нескольких факторов.

    Как устанавливаются тарифы на содержание лифта?

    Владельцы квартир должны составить список услуг на общем собрании, согласовать условия оказания и выполнения этих услуг и размеры оплаты по содержанию и ремонту общего имущества.

    На сумму по оплате влияет и способ управления многоквартирным домом, который выбрали собственники.

    При выборе управляющей компании жильцы самостоятельно выбирают сумму оплаты, исходя из предложений организации.

    При выборе формы ТСЖ сумма оплаты определяется органами управления товарищества или кооператива, опираясь на смету доходов и расходов.

    Входит ли оплата за лифт в содержание жилья?

    Оплата за подъемник входит в содержание жилья, сумма оплаты для каждого владельца зависит от площади его квартиры.

    Источник: https://zhkh.club/podezd/obsluzhivanie-liftov

    Юрист ответит
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: