Может ли организация ао подарить долю в квартире сотруднику

Содержание
  1. Дарение доли в ООО в 2020 году: последствия и налоги
  2. Можно ли подарить долю компании в 2020 году
  3. Особенности передачи в дар доли в ООО
  4. Как составить договор дарения на долю в обществе с ограниченной ответственностью
  5. Какие ещё нужны документы
  6. Пошаговая инструкция передачи доли в ООО в 2020 году
  7. Близкому родственнику
  8. На другого участника
  9. Третьему лицу
  10. Налогообложение
  11. Можно ли обойтись без нотариуса
  12. Может ли организация ао подарить долю в квартире сотруднику | Правокон
  13. Организация купила квартиру…
  14. Какие документы нужны для регистрации дарственной?
  15. Дарение доли в уставном капитале ООО
  16. Кто может быть дарителем и одаряемым, и какие условия должны соблюдаться?
  17. Третьи лица при перераспределении частей
  18. Процедура дарения доли в ООО
  19. О сделке
  20. Кому можно подарить долю
  21. Согласие на сделку других учредителей компании
  22. Требующиеся документы и оформление договора дарения
  23. Госрегистрация произошедших изменений
  24. Вопросы налогообложения
  25. Заключение
  26. : Дарение доли ООО
  27. Может ли организация ао подарить долю в квартире сотруднику
  28. Дарение доли в ООО: как и кому можно подарить часть бизнеса
  29. Организация подарила квартиру. Нужно ли удерживать НДФЛ?
  30. Может ли организация подарить квартиру физическому лицу не сотруднику компании?
  31. Дарение доли в ООО: что важно знать при дарении доли другому участнику ООО, родственнику или третьему лицу

Дарение доли в ООО в 2020 году: последствия и налоги

Может ли организация ао подарить долю в квартире сотруднику

Дарение доли в ООО с развитием бизнеса в России становится одной из наиболее частых причин обращения учредителей компаний к юристам. При этом, сложности проведения данной процедуры могут возникнуть уже на этапе её подготовки, причём у любой из сторон.

Сегодня автор рубрики о дарении и практикующий юрист Олег Устинов постарается ответить Читателям на самые актуальные на 2020 год вопросы, попутно рассказав о «подводных камнях» и особенностях передачи в дар доли в организации после смерти дарителя, при его жизни, а также после смерти одариваемого.

Можно ли подарить долю компании в 2020 году

Общество с ограниченной ответственностью или же ООО является одной из основных форм организации бизнеса в РФ. Формируется ООО в результате изъявления желания группы людей объединить собственные стремления и возможности (например, финансовые активы) с целью получения прибыли.

Однако, часто бывает, что царящую в фирме на первых этапах развития идиллию, сменяют разногласия и конфликты, вследствие чего один или несколько учредителей могут пожелать выйти из ООО.

Как правило, в подобных случаях гражданин предлагает выкупить остальным участникам свою долю, но это не значит, что его часть компании не может быть передана третьему лицу.

К примеру, один из учредителей имеет законное право составить договор дарения доли на родственника или другого человека, что часто не устраивает других совладельцев.

Поэтому, опытные юристы сайта «Юридическая Скорая» рекомендуют при формировании общества прописывать в условиях договора определённое условие, согласно которому возможность передачи доли ООО в дар становится возможным исключительно после одобрения этого всеми владельцами общего бизнеса.

Особенности передачи в дар доли в ООО

Согласно действующему законодательству Российской Федерации в ООО может быть до пятидесяти участников. Однако, организация общества с ограниченной ответственностью возможна по закону и одним гражданином. В зависимости от вложенных средств, фактический размер доли каждого из участников может быть разным, но он обязательно должен быть прописан в Уставе.

Важно: При этом, состав и количество членов может меняться. Впрочем, как и размер части конкретного члена ООО. Опять же, всё это должно фиксироваться при помощи внесения корректировочных записей в основной документ фирмы.

Оформление договора дарения выступает одним из способов передачи собственности другому лицу. В процессе заключения сделки даритель передаёт права на собственную долю одариваемому на бескорыстной, то есть без оплатной основы. Данный процесс должен быть оформлен документально.

В роли сторон при заключении договора дарения могут выступать:

  1. владелец или же несколько владельцев в обществе с ограниченной ответственностью;
  2. родственник дарителя;
  3. третьи лица;
  4. любой из участников ООО.

Порядок передачи доли в ООО в дар в 2020 году установлен и регулируется статьёй 572 ГК РФ, а также статьёй 21 Закона об ООО.

В качестве обязательных условий для законного заключения данной сделки выступают следующие условия:

  • обоюдное согласие на дарственную обеих сторон;
  • одобрение сделки другими собственниками компании;
  • обязательная государственная регистрация договора дарения доли в ООО.

Стоит отметить, что юридическую силу будет иметь в данном случае только правильно составленный документ, заверенный нотариусом. Кроме того, передать в дар можно как часть доли, так и в полном объёме.

Таким образом, перед началом процедуры оформления дарственной рекомендуем Вам внимательно ознакомиться с уставом общества, заручившись поддержкой остальных совладельцев. Помните, что несоблюдение порядка дарения, который установлен законодательством России является основанием для признания его недействительным.

Важно: Даритель обязан на время отчуждения оплатить стоимость уставного капитала в размере, установленном уставом!

Кроме того, в случае, если часть компании была приобретена дарителем, когда он состоял в официальном браке – для заключения сделки необходимо получить письменное одобрение на безвозмездную передачу доли в ООО в дар, которое должно быть заверено нотариусом. Исключение составляют случаи, когда супруги заключили брачный договор, в условиях которого указано, что каждый из них имеет право самостоятельно распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

Также, стоит обратить внимание на следующую особенность заключения сделки:

Так как общество с ограниченной ответственностью создаётся, как правило, несколькими юрлицами и гражданами, вносящими свой вклад в общее дело – все их средства формируют в совокупности так называемый уставной капитал, что должно быть подробно отражено (включая и доли соучредителей) в Уставе ООО.

При этом, если в данном документе есть пункты, регулирующие передачу долей компании – даритель обязан получить одобрение на проведение сделки от всех участников, которые таким образом подстраховались от вхождения в ООО третьих лиц.

Как составить договор дарения на долю в обществе с ограниченной ответственностью

Правильно составленный документ должен содержать установленные законодательством данные из этого списка:

  1. название города, в котором оформляется договор дарения, а также дата заключения сделки;
  2. информация о дарителе и одариваемом;
  3. объект договора, в качестве которого в нашем случае выступает доля в ООО (при этом, должен быть чётко обозначен размер доли);
  4. наименование общества с ограниченной ответственностью;
  5. фактический срок действия документа, а также реальные сроки, в которые одариваемому будут переданы дарителем все обязанности и права на объект сделки (традиционно договор вступает в силу сразу же после его подписания сторонами и нотариусом);
  6. обязанности и права дарителя и одаряемого;
  7. условия и степень ответственности обеих сторон в том случае, если кто-нибудь из них откажется выполнять принятые ими обязательства, а также возможные способы разрешения данных ситуаций;
  8. условия выполнения обязанностей при наступлении форс-мажорных обстоятельств;
  9. дополнительные условия (на усмотрение сторон);
  10. подписи сторон или их законных представителей.

Примерный образец дарственной на долю в ООО Вы можете заранее составить самостоятельно, после чего предоставить его перед написанием основного документа для ознакомления нотариусу, что несомненно поможет избежать Вам многих ошибок при составлении оригинала документа.Дарение имущества племяннику или племяннице

Какие ещё нужны документы

Чтобы заключить сделку сторонам необходимо собрать следующие документы:

  • согласие остальных соучредителей ООО на отчуждение доли дарителя в пользу одаряемого (если данный пункт был прописан в Уставе);
  • Устав общества с ограниченной ответственностью;
  • согласие супруги или супруга дарителя, если последний состоит в браке;
  • свидетельство ФНС, подтверждающее факт регистрации ООО;
  • ИНН и паспорта обеих сторон;
  • бумага, подтверждающая факто оплаты дарителем своей части в уставном капитале;
  • документ, подтверждающий состав учредителей компании, полученный в ЕГРЮЛ (срок действия данной справки ограничен и составляет 30 дней с момента её получения);
  • форма регистрации договора Р14001.

При этом, любое заинтересованное лицо имеет право отозвать собственное согласие на дарение доли в ООО в пользу другого участника организации до момента подписания договора дарения нотариусом.

Необходимо отметить, что одаряемой стороне после заключения сделки нужно будет в обязательном порядке оплатить налог на дарственную. В качестве исключений выступают только случаи, когда в роли дарителя и одаряемого выступают близкие родственники. Но, об этом стоит рассказать подробнее.

Пошаговая инструкция передачи доли в ООО в 2020 году

Вначале необходимо продумать и составить содержание договора дарения, согласовав все его пункты с одаряемым. Это сэкономит всем время и деньги при оформлении сделки у нотариуса и исключит возможность недопонимания и недоразумений между сторонами.

Важно: После подписания дарственной дарителем и одаряемым, а также заверения её квалифицированным специалистом необходимо пройти обязательную государственную регистрацию для внесения изменений в Росреестр.

При этом, сама процедура может существенно отличаться, в зависимости от того, кто именно выступает в роли одаряемого. Разберём наиболее частые ситуации.

Близкому родственнику

Основной особенностью оформления дарственной на близкого родственника выступает конечно же освобождение от обязательного налогообложения при регистрации сделки.

Однако, для заключения такой сделки дарителю всё равно придётся получить согласие на передачу его части компании других соучредителей общества с ограниченной ответственностью.

Кроме того, даже если дар преподносится близкому родственнику – дарственная должна быть заверена нотариусом!

На другого участника

Если доля ООО передаётся другому участнику компании – дарителю следует обратить внимание на Устав, в котором, довольно часто, фигурирует пункт о том, что доля может быть передарена соучредителю без согласия остальных участников организации.

Особенностью данной ситуации является то, что при такой передачи собственности – не обязательно нотариально заверять отчуждение.

Третьему лицу

Кроме того, закон не запрещает передавать в дар долю в уставном капитале третьим лицам. При этом, согласно действующему законодательству Российской Федерации, владелец может оформить дарственную не только на физическое лицо, но и на другую компанию, при условии, что он уведомил об этом решении остальных участников предприятия, имеющих также доли в этом ООО.

Пожертвование как дарение в общеполезных целях

В случае, если на протяжении месяца после получения ими уведомления они не выразили собственное желание приобрести данную долю – её собственник может распоряжаться ею по своему усмотрению.

Налогообложение

Хотя договор дарения отличает от других типов отчуждения имущества безвозмездность, одаряемый всё же получает доход, что само по себе влечёт обязанность уплаты налога. В качестве исключения выступает лишь передача в дар части ООО супругу или родственнику. В данном случае и даритель и одаряемый полностью освобождаются от налогообложения.

Также, налог за дарственную на долю в организации не взымается, если даритель передаёт часть фирмы другому соучредителю, так как в результате совершения оформления сделки он фактически не получает дохода.

Этот фактор часто использовался и используется недобросовестными гражданами, которые маскируют куплю-продажу договором дарения.

Однако, если заинтересованные граждане «попались на уловку» и были введены в заблуждение – они с большой долей вероятности смогут оспорить договор в судебном порядке при выявлении правды.

Важно: При этом, одаряемое лицо, которое не является для дарителя близким родственником обязан в любом случае платить налог НДФЛ, размер которого в 2020 году составляет 13% от рыночной общей стоимости доли, которая рассчитывается после подробного изучения данных бухгалтерского учёта по чистым активам ООО, пропорционально долям в уставном капитале.

Чтобы определить налоговую базу физическое лицо, которое получило в результате заключения дарственной финансовую выгоду, может обратиться к независимому оценщику за оценкой рыночной стоимости, после чего предоставить результаты для расчёта налога.

В том случае, если договор заключается между юридическими лицами – налоговые обязательства возникают не только у одаряемого, но и у дарителя, который, выступая в роли плательщика НДС – обязан по закону оплатить налог на добавленную стоимость, согласно положениям, описанным в НК РФ, а именно – в статье 146 и статье 154 пункте 2.

При этом, сторонняя организации, которая приобретает внереализационные доходы, согласно пункту 8 статьи 250, должна оплатить налог на прибыль, исходя из реальной стоимости полученной в дар доли ООО.

Можно ли обойтись без нотариуса

В 2020 году, согласно действующему российскому законодательству, сделка дарения доли в ООО обязательно должна быть заверена нотариусом! Нарушение этого правила ведёт к её недействительности. Более подробно с данной нормой можно ознакомиться, изучив статью 21-14 ФЗ, а именно – её 11 пункт.

Так как в ответственность специалисту нотариальной конторы вменяется осуществление контроля юридической грамотности и «прозрачности» сделки, в процессе оформления дарственной он должен проверить:

  1. соответствует ли проводимая процедура содержанию Устава ООО;
  2. была ли осуществлена оплата доли в уставном капитале в полном объёме;
  3. предоставлено ли письменное соглашение иных учредителей фирмы, а также её генерального директора (опционально).

Кроме перечисленного, участие в сделке нотариуса важно и потому, что в момент заверения им договора, согласно пункту 12 статьи ФЗ 21-14, к одаряемому переходят права собственности на долю в ООО.

Также, стоит отметить, что только в компетенцию нотариуса входит передача подписанного договора дарения государственному регистратору.

Как видите, процедура дарения доли в ООО является довольно сложным процессом для тех, кто не сталкивался подобными вопросами раньше. Поэтому, настоятельно рекомендуем Вам воспользоваться бесплатной помощью наших юристов, которые быстро ответят на все Ваши вопросы, не обобщённо, а исходя именно из Вашей ситуации!

Источник: https://law-03.ru/darenie-doli-v-ooo/

Может ли организация ао подарить долю в квартире сотруднику | Правокон

Может ли организация ао подарить долю в квартире сотруднику

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Может ли организация ао подарить долю в квартире сотруднику». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Самый простой способ ввести сына в качестве второго участника в ООО и потом вывести отца, тем самым 100% попадают к сыну.

Если у вас собственный бизнес, вы можете полностью контролировать рабочий процесс, сотрудников. Сможете избегать той…

Не требуется также выделять отчуждаемую долю в квартире в натуре. Однако, это правило действует только в том случае, если жилье принадлежит совладельцам на праве долевой собственности. Если же собственность общая (совместная), тогда выдел производить придется.

Организация купила квартиру…

Семейная чета Яковлевых приватизировала квартиру. Жилье считалось совместным, поэтому и муж, и жена владели равными долями. Однако семейная жизнь не сложилась, и супруги развелись. Яковлев съехал из квартиры – мужчина решил подарить свою долю близкому другу. Стороны подписали дарственную, доля перешла в руки чужого для Яковлевой человека.

Независимо от того, сколько собственников проживает в помещении, они могут пользоваться комнатами по своему усмотрению. Оплата коммунальных услуг происходит также совместно.

Точно так же, как и обычная дарственная, договор обещания дарения может иметь только письменную форму и подлежит обязательной регистрации в ЕГРП. Нельзя подменять данным документом завещание, указывая условием вступления в силу смерть дарителя, так как документ будет признан ничтожным.

Основные средства являются одними из наиболее ценных объектов бизнеса, так как включают в себя все производственные и непроизводственные здания и сооружения конкретного предприятия, компании, АО или ООО, их оборудование и машины, транспортный парк, компьютерную и другую вычислительную технику, земельные участки и прочее.

Выделение долей в квартире производят, руководствуясь ст. 252 ГК РФ. Собственность каждого определяется путем заключения соглашения между совладельцами. Если никто из участников соглашения не сможет доказать факт несения большей (чем у остальных) части расходов по приобретению квартиры (ее улучшению), то права на имущество признаются равными.

На расч. Счете 9 млн. руб., других активов нет. какую стоимость показать в Договоре, чтобы минимизировать НДФЛ для Одаряемого? Возможно ли 10 тыс. руб.

Недвижимость: Реально ли без опыта успешно продать квартиру, с какими сложностями можно столкнуться при продаже?

Учитывая сказанное, можно посоветовать сторонам не удостоверять договор дарения квартиры нотариально, что позволит не только сэкономить средства гражданина, но и избежать возможных конфликтов с налоговыми органами (в случае неуплаты налога). Тем более, что в отношении договоров дарения квартир производится обязательная государственная регистрация (см.

Спасибо. Нет. Не всю часть. Изначально в компании было 3 учредителя: сын 34%, отец и еще 1 чел-к по 33%. Потом сын решил выйти из состава по своим причинам и стало у отца 67% и у другого также 33%. Теперь решили сделать все как было…вернуть.

А как вообще это оформляется? что финансово более затратно и какие риски? Общество является юридическим лицом и имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

В данном случае без изменений в учредительные документы.В настоящее время к ним относится только устав.Доли участников, в уставе не прописываются.

У меня еще вопрос: на момент сделки я должна выписать детей, так как они не собственники (требование банка). Вопрос: На какой срок дети могут и могут ли вообще быть без прописки? Могу ли я их прописать к бабушке, но при этом сама туда не прописываться?

С февраля 2014 года организация должна исполнить обязанность налогового агента в связи с заключением договора дарения квартиры и удержать НДФЛ.

При преобразовании общества к юридическому лицу, созданному в результате преобразования, переходят все права и обязанности реорганизованного общества в соответствии с передаточным актом.

С февраля 2014 года организация должна исполнить обязанность налогового агента в связи с заключением договора дарения квартиры и удержать НДФЛ.

Представителями интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в органах управления и ревизионных комиссиях акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью могут быть лица, замещающие соответственно государственные и муниципальные должности, а также иные лица.

Если даритель и одаряемый признаются в соответствии с Семейным кодексом РФ членами семьи и/или близкими родственниками, то одаряемому декларировать доход и платить НДФЛ не нужноп. 18.1 ст. 217 НК РФ.

Какие документы нужны для регистрации дарственной?

При этом за рыночную стоимость может быть принята:

Возникает вопрос, как подарить приватизированную долю в квартире своему родственнику? Остановимся на вопросе более подробно и осветим нюансы процедуры.

В таких случаях владелец будет уверен, что его дело перейдет именно к тому человеку, которого он выберет сам.

Если в установленный законом тридцатидневный срок от них не поступят возражения против данной сделки, происходит заключение договора дарения.

Это извещение нужно составить в письменной форме и направить участникам общества. В течение тридцати дней (или в более продолжительный срок, предусмотренный уставом) участники имеют право преимущественного выкупа вашей доли. После того как будет получен письменный отказ остальных участников или истечет срок выкупа доли, даритель может подарить свою часть доли третьему лицу.

Пакет документов при дарении тотже. Потребуется нотариальное удостоверение сделки. В москве это стоит около 13-14 тыс.р.

Извещение осуществляется участником-дарителем или одаряемым по соглашению между ними либо нотариусом, если соглашение о порядке уведомления отсутствует.

При наличии подтверждающих документов в качестве расходов налогоплательщика на приобретение доли в уставном капитале общества может быть учтена сумма денежных обязательств налогоплательщика по оплате доли в уставном капитале ООО, зачтенная в счет обязательств общества по договору займа, предоставленного налогоплательщиком данному ООО.

Однако, по закону можно составить дарственную, как обещание передать долю в квартире после наступления определенных событий.

Например, такими событиями могут стать женитьба одаряемого или его совершеннолетие.

Договора такого типа стоит составлять крайне внимательно, ведь в случае скоропостижной смерти одаряемого до вступления в силу дарственной, право на долю в квартире перейдет к его наследникам.

Таким образом, физическое лицо должно уплатить НДФЛ при продаже акций ЗАО, полученных вместо доли в ООО в результате преобразования ООО в ЗАО, с разницы между доходами от продажи указанных акций и фактическими расходами на приобретение доли в ООО.

Дарение доли в уставном капитале ООО

Обязанность по составлению счета-фактуры, а также по внесению соответствующей записи в книгу продаж возникает у налогоплательщика только при совершении облагаемых НДС операций (п.

Итак, участники ООО приняли решение об увеличении уставного капитала и реорганизации общества путем выделения, после чего участник выделенного при реорганизации нового общества продал свою долю в его уставном капитале.

Обычно, такая схема предлагается в случае невозможности проведения обычной сделки купли-продажи. Подобная сделка таит в себе определенные риски.
В 2004 году устроился в организацию новый сотрудник. С ним был заключен стандартный трудовой договор. Через некоторое время работник решил уволиться. Руководство решило материально простимулировать работника.

Кто может быть дарителем и одаряемым, и какие условия должны соблюдаться?

В данном случае обязанность по удержанию налога на доходы со стоимости квартиры возлагается на организацию, подарившую квартиру своему сотруднику, так как она будет выступать по отношению к последнему налоговым агентом.

Мы говорили о том, что дарение различных объектов и предметов бизнеса имеет свои особенности. Так, специфической особенностью дарения акций является то обстоятельство, что ценная бумага сама по себе ничего не стоит. А вот те права, которые в ней заключаются, имеют определенную ценность.

Третьи лица при перераспределении частей

В иске также отражается требование о признании договора недействительным и применении соответствующих санкций. Обращение осуществляется в рамках срока исковой давности. Это справедливо лишь в том случае, если устав не предусматривает обязательное согласие остальных участников общества на совершение сделки.

Источник: https://bless-you.ru/dolevoe-uchastie/4161-mozhet-li-organizaciya-ao-podarit-dolyu-v-kvartire-sotrudniku.html

Процедура дарения доли в ООО

Может ли организация ао подарить долю в квартире сотруднику

Выход участника из общества – ситуация не такая уж редкая. Учредитель, покидающий фирму, вправе передать принадлежащую ему часть бизнеса на безвозмездной основе: подарить другому участнику общества, близкому родственнику или стороннему лицу.

Однако дарение доли ООО в последних двух случаях не всегда устраивает совладельцев фирмы. При этом в уставе компании может быть зафиксировано, что отчуждение доли должно проводиться только при согласии всех учредителей.

Попробуем разобраться в процедуре.

О сделке

Процедура отчуждения долей в ООО дарением регулируется статьями:

  • №21 Закона №14-ФЗ «Об ООО»;
  • №572 Гражданского кодекса РФ.

Дарение доли в уставном капитале ООО, предусматривающее передачу прав и обязанностей участника общества, осуществляется на основании корректно оформленной сделки. Она реализуется только при выполнении следующих обязательных условий:

  • согласие выражено обеими сторонами – дарителем и получателем;
  • договор нотариально заверен;
  • сделка прошла процедуру госрегистрации.

И, как уже отмечалось выше, положительный ответ на вопрос, можно ли подарить долю ООО, будет получен при наличии разрешения от заинтересованных лиц. Кроме того, передача части бизнеса на бесплатной основе возможна при условии внесения ее полной стоимости в УК (уставной каптал).

Кому можно подарить долю

В вышеупомянутом законе «Об ООО» не содержится требования об обязательном получении согласия участников общества на дарение доли.

Однако в вопросах, связанных с процедурой отчуждения части бизнеса, приоритетными являются положения устава организации.

Если же в документе этот момент не зафиксирован, учредители наделены правом свободного распоряжения своими долями. Рассмотрим возможные варианты дарения части бизнеса более подробно.

Особого внимания заслуживает вопрос, как подарить долю ООО третьему лицу. Действующее в нашей стране законодательство требует, чтобы договор дарения был заверен нотариусом.

Но, прежде чем приступать к оформлению соглашения, необходимо сделать предложение о покупке своей части бизнеса другим участникам, поскольку они наделены преимущественными правами на заключение такой сделки.

На принятие решения участникам общества отводится 30 дней.

Многих интересует, можно ли подарить ООО другому человеку, если общество открыл один учредитель. Закон это допускает. Проводится такая сделка намного проще, ведь дополнительные процедуры в данном случае не нужны.

Передать в дар долю в обществе можно и другому его участнику. При этом необходимо учитывать, что в результате проведения данной операции уменьшится количество учредителей. Однако размер УК останется прежним. Таким образом, баланс сил в ООО изменится, что скажется на результатах ания во время принятия важных решений.

Дарение доли ООО близкому родственнику имеет следующие особенности:

  • Родственники не подлежат налогообложению по причине отсутствия финансовых взаиморасчетов.
  • Первоочередное право владельцев предприятия на приобретение доли в данном случае не действует.
  • Наличие родственных связей не отменяет требование заверения сделки в нотариальной конторе.

Передать безвозмездно свою часть бизнеса можно не только физлицу, но и юрлицу.

Дарение доли ООО другому ООО относится к категории сделок, схема проведения которых стандартна.

Согласие на сделку других учредителей компании

Частично эта тема затрагивалась выше.

Если в уставе ООО не прописан порядок дарения долей, получать согласие других собственников компании не требуется.

Но внесение в документ определенных условий, касающихся этой процедуры, необходимо для защиты финансовых интересов участников общества. Тогда вопрос, можно ли подарить долю ООО без согласия другого учредителя, теряет актуальность – одобрение сделки членами организации обязательно.

Лицо, желающее передать безвозмездно свою часть дела, подает гендиректору ООО уведомление о том, что намерен провести эту операцию. Составлена данная бумага должна быть в письменной форме в двух экземплярах, на втором руководитель организации оставляет отметку о ее получении.

Если в течение 30 календарных дней участник никак не выразит свое отношение к запланированной сделке, его молчание будет трактоваться как согласие на ее проведение.

Отметим, что заинтересованным лицом в сделке рассматриваемого типа считается официальная супруга/супруг дарителя. Если у семейной четы нет брачного контракта, без согласия второй половины дарителя возможно признание договора дарения доли ООО недействительным.

Требующиеся документы и оформление договора дарения

В общем случае, чтобы заверить бесплатную передачу доли бизнеса, в нотариальную контору нужно подать такие бумаги:

  • Договор дарения.
  • Согласие:
    • всех участников ООО;
    • второго члена семейной четы.
  • Документ, подтверждающий наличие права собственности на часть бизнеса.
  • Учредительную документацию.
  • Выписку из ЕГРЮЛ. Получить ее следует не ранее 30 дней до предполагаемой даты посещения нотариальной конторы.
  • Заявление в орган ФНС, составленное по форме Р14001.
  • Документ, подтверждающий полную оплату подлежащей дарению доли в ООО.
  • Паспорта сторон, принимающих участие в сделке.

Пошаговая инструкция дарения доли ООО третьему лицу в 2020 году выглядит так:

  1. Решение учредителя о передаче своей доли.
  2. Получение согласия на эту сделку других участников компании (если такой пункт прописан в уставе ООО).
  3. Получение согласия одаряемого лица.
  4. Заключение сделки с последующим заверением договора дарения у нотариуса.
  5. Регистрация изменений в ЕГРЮЛ. Этот важный этап будет рассмотрен подробнее ниже.

Образец договора дарения доли ООО другому участнику, можно посмотреть в представленной статье.

Госрегистрация произошедших изменений

Дарение части бизнеса предусматривает уход из общества одного из партнеров. Одаряемый при этом обретает статус участника ООО. Следовательно, возникает необходимость корректировки сведений в ЕГРЮЛ.

Поставить регистрирующий орган в известность об изменениях следует в течение 3 дней. Нотариус, помимо договора дарения, заверяет бланк уведомления (форма Р14001), в котором в качестве заявителя указывается даритель. В этом документе, кроме титульного, заполняются листы:

  • Р – с актуальной информацией о заявителе;
  • В – если в качестве одного из участников сделки выступает юрлицо;
  • Д – по одному экземпляру для одаряемого и дарителя.

Нотариус, отправив документы в орган налоговой службы, передает дарителю соответствующую расписку, в которой проставлена отметка ФНС, подтверждающая получение заявления. На корректировку записи в ЕГРЮЛ регистратору отводится 5 дней. Во вновь сформированной выписке отражаются:

  • номинальная стоимость и величина измененных долей;
  • данные лица, принявшего в качестве подарка часть УК;
  • обновленный состав учредителей организации.

Факт, что сделка состоялась, подтверждают:

  • копия договора дарения части бизнеса;
  • свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ соответствующих изменений;
  • лист записи в ЕГРЮЛ.

Вопросы налогообложения

Одаряемый, не являющийся близким родственником дарителя, в результате проведения сделки получает доход. Следовательно, он должен уплатить НДФЛ – 13% от стоимости переданной в дар доли ООО.

Даритель же как лицо, не получившее выгоду, ни рубля в виде налога не платит.  Таким образом, можно сформулировать ответ на часто возникающий вопрос: что лучше – продать или подарить долю ООО.

 Для дарителя бесплатная передача доли не влечет необходимость уплаты фискального сбора.

Иная ситуация возникает при заключении сделки между юрлицами. Обязательства по уплате налогов возникают у обеих сторон. Даритель, будучи плательщиком НДС, исчисляет размер этого фискального сбора, исходя из рыночной цены доли (ст. 146, ст. 154 п. 2 НК РФ). Предприятие, которое приобретает внереализационные доходы, должно выплатить налог на прибыль с учетом стоимости принятой в дар доли.

Заключение

Передача доли в УК (а вместе с ней прав и обязанностей учредителя ООО) производится на основании корректно оформленной двусторонней сделки. Приоритетным правом выкупа части бизнеса обладают другие участники общества. Дарение доли возможно при условии полного внесения оплаты за нее в уставной фонд организации.

: Дарение доли ООО

Источник: https://ligabiznesa.ru/ooo/obshchaia-informatciia/darenie-doli-ooo.html

Может ли организация ао подарить долю в квартире сотруднику

Может ли организация ао подарить долю в квартире сотруднику

ООО хочет безвозмездно передать недвижимость одному из учредителей (50%, у второго участника тоже 50%, он не против). Каким образом это оформить? Договор дарения между ООО и физлицом? Какие документы нужны для регистрации?

Про одобрение крупной сделки — более-менее понятно, нужно составить протокол.

Плюс договор дарения, плюс госпошлина.

Это все? Про налог физика — 13% от 70% кадастровой стоимости? Или от рыночной? Имеет ли право ООО просто подарить недвижимость физлицу?

Кто может оспорить эту сделку?

Дело в том, что после вывода имущества учредители хотят продать свои доли другим лицам, не смогут ли эти лица впоследствии как-то оспорить эту сделку?

28 Ноября 2017, 23:12, вопрос №1828120 Светлана, г. Москва 800 стоимость вопросавопрос решён Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (14)

Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы

2. Какой код дохода указывать Есть два кода:2530 Сумма оплаты труда в натуральной форме;2720 Подарки от организаций или индивидуальных предпринимателей.

Инфо Так как в трудовом договоре сотрудника не было прописано, что за свою работу он получит квартиру, был выбран код наименования дохода – 2720. 3. Сумма налога Пункт 28 ст. 217 НК РФ предусматривает освобождение от налогообложения дохода в виде стоимости подарков, полученных налогоплательщиками от организаций в пределах 4 000,00 руб. за налоговый период. Код вычета 501.

Если в установленный законом тридцатидневный срок от них не поступят возражения против данной сделки, происходит заключение договора дарения.Он непременно должен быть заключен в и , что установлено п.

11 ФЗ „Об ООО”. После этого происходит внесение изменений в учредительную документацию и ЕГРЮЛ.Мы говорили о том, что дарение различных объектов и предметов бизнеса имеет свои особенности. Так, специфической особенностью дарения акций является то обстоятельство, что ценная бумага сама по себе ничего не стоит.

А вот те права, которые в ней заключаются, имеют определенную ценность.

При их владелец осуществляет безвозмездную передачу в собственность другому лицу права требования, которое заключается в получении прибыли от акционерного общества в виде дивидендов, право на участие в его управлении, а также на часть имущества пропорционально своей доли в уставном капитале при ликвидации общества.К сведениюКаждая акция соответствует одной доли и дает право на один голос своему владельцу.

Поэтому при покупке жилья входного НДС не будет, а при продаже не понадобится начислять налог (конечно, если не было отказа от льготы). Но не забывайте: поскольку у вас появятся и облагаемые, и не облагаемые НДС операции, то вам нужно будет вести раздельный учет входного НДС и расходов, .

Страховые взносы на стоимость квартиры начислять не надо (далее — Закон № 212-ФЗ). Доходом работника в данном случае теоретически можно было бы признать разницу между ценой квартиры, по которой ее купила организация, и ценой, по которой она продана работнику.

Эта разница образует своего рода материальную выгоду. Однако Закон № 212-ФЗ не предусматривает механизма начисления взносов на матвыгоду.

А раз нет законно установленного порядка, то и взносов быть не должно. Теперь по поводу НДФЛ. Если по цене ниже приобретения жилье будет продано директору или участнику организации, доля участия которого в этой

Оформить согласие у нотариуса стоит 1 000 — 2 000 рублей;

  • Если за одного из участников сделки действуют доверенное лицо – нотариально заверенную доверенность (оригинал и копию).

    Доверенность заверяется у нотариуса за 1 000 — 2 000 рублей.

    Дарители не могут оформить на самих одаряемых доверенность на подписание за них договора дарения, и наоборот.

    Потому что даритель и одаряемый не могут быть в одном лице (п.

    3 ст. 182 ГК РФ). Они могут оформить доверенность друг на друга, например, на подачу подписанного договора на регистрацию в МФЦ. Этап №2 – заказываем договор дарения доли квартиры Раньше для оформления сделки дарения недвижимости подходил договор в простой форме.

    Под простой формой имеется в виду обычный договор, напечатанный на листе А4.

    Но теперь в большинстве случаях стали требовать договор только в нотариально заверенной форме — п.

    Дарение доли в ООО: как и кому можно подарить часть бизнеса

    Если для партнёров это важно, то в Уставе они отражают необходимость согласия всех участников на любое отчуждение долей.

    Дарение доли в ООО третьему лицу, как правило, не самый желательный вариант для общества. Устав может в принципе запрещать передачу долей посторонним людям, но чаще он устанавливает дополнительные условия. Прежде чем заключать сделку дарения, необходимо предложить остальным участникам приобрести свою часть бизнеса, так как они имеют преимущественное право покупки.

    Порядок и сроки уведомления общества о планируемом дарении, а также срок ожидания ответа от учредителей – необязательные пункты в Уставе. Если эти вопросы не освещены в документе, то действуют положения п.

    10 ст. 21 закона об ООО. Таким образом, если согласие требуется, даритель извещает генерального директора ООО о планируемой сделке в письменном виде. Сообщение можно передать лично (под подпись и с отметкой о получении на втором экземпляре) либо почтой.

    Так как заработная плата у сотрудника меньше, чем размер налога, то сотрудник был письменно уведомлен, что с февраля месяца у него ежемесячно будет удерживаться НДФЛ в размере 50% от его дохода.

    Такой расклад сотруднику не понравился и подал заявление, в котором указал, что увольняется по собственному желанию с 21 февраля 2014года. 21 февраля был произведен окончательный расчет с сотрудником. С учетом выплаченной компенсации за неиспользованный отпуск, за сотрудником осталась задолженность по уплате НДФЛ.

    Согласно п. 5 ст. НК РФ.

    Что касается налоговой базы, то порядок ее определения при дарении доли организацией аналогичен описанному выше: доходом физлица признается рыночная стоимость доли, определенная исходя из стоимости чистых активов ООО или установленная в отчете независимого оценщикаподп. 1 п. 2 ст. 211 НК РФ. Только налог нужно исчислить с учетом «подарочной» льготы в размере 4000 руб., применяемой к доходуп.

    Организация подарила квартиру.

    Нужно ли удерживать НДФЛ?

    В 2004 году устроился в организацию новый сотрудник. С ним был заключен стандартный трудовой договор. Через некоторое время работник решил .

    Руководство решило материально простимулировать работника.Было заключено дополнительное соглашение, по которому организация купила квартиру и сдало в аренду сотруднику.

    Был предусмотрен пункт, по которому организация подарит квартиру сотруднику, если он проработает 10 лет.Наступил февраль 2014г. С сотрудником заключили договор-дарения от 10 февраля 2014 года и передали квартиру в собственность работника.

    С февраля 2014 года организация должна исполнить обязанность налогового агента в связи с заключением договора дарения квартиры и удержать . В соответствии с организация обязана удержать НДФЛ из доходов налогоплательщика.

    Удержание у налогоплательщика начисленной суммы налога производится налоговым агентом за счет любых денежных средств, выплачиваемых налоговым агентом.

    Так как у сотрудника меньше, чем размер налога, то сотрудник был письменно уведомлен, что с февраля месяца у него ежемесячно будет удерживаться НДФЛ в размере 50% от его дохода.Такой расклад сотруднику не понравился и подал заявление, в котором указал, что увольняется по собственному желанию с 21 февраля 2014года. 21 февраля был произведен окончательный расчет с сотрудником.

    С учетом выплаченной , за сотрудником осталась задолженность по уплате НДФЛ.Согласно п.

    до 31 января 2015г года.Затягивать сроки не стали, поэтому были составлены письменное уведомление в налоговую инспекцию и .

    Хотя квартира была приобретена в 2004 году, рыночная стоимость ее в 2014 году выросла. Был приглашен независимый оценщик от риелторской организации, который оценил квартиру в 1 288 000,00 руб.Есть два кода: 2530 Сумма оплаты труда в натуральной форме; 2720 Подарки от организаций или индивидуальных предпринимателей.

    Так как в трудовом договоре сотрудника не было прописано, что за свою работу он получит квартиру, был выбран код наименования дохода – 2720.Пункт 28 ст. 217 НК РФ предусматривает освобождение от налогообложения дохода в виде стоимости подарков, полученных налогоплательщиками от организаций в пределах 4 000,00 руб.

    за налоговый период. Код вычета 501.Поэтому НДФЛ равен 166 920,00 руб. (1 288 000,00 руб. – 4000,00 руб.) х 13%21 февраля был произведен с сотрудником с на банковский счет.

    После этого в расчетный отдел бухгалтерии была передана информация об удержании налога с подаренной квартиры. Из-за отсутствия дохода, с которого можно удержать НДФЛ, в уведомление и отразили всю сумму налога.В соответствии пп. 4 п. 1 ст. 228 НК РФ сотрудник, получивший доход, но с которого не был удержан налог налоговым агентом, исчисление и уплату налога производит самостоятельно.

    По окончании 2014 года сотрудник должен самостоятельно представить налоговую не позднее 30 апреля 2015 года, следующего за истекшим налоговым периодом, и уплатить налог в бюджет по месту жительства в срок не позднее 15 июля 2015 года.Поэтому рекомендовали сотруднику не торопиться с оплатой налога, а открыть депозитный счет в банке и положить деньги под проценты. И за неделю до окончания срока уплаты налога погасить задолженность по НДФЛ.

    , пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    18.1 ст.

    217 НК РФ.

    Семейный кодекс РФ относит к членам семьи/близким родственникам супругов, родителей и детей, в том числе усыновителей и усыновленных, дедушек, бабушек и внуков, полнородных и неполнородных (имеющих общих отца или мать) братьев и сестерстатьи 2, 14 СК РФ. По мнению Минфина, под семьей можно также понимать лиц, связанных родством и (или) свойством, совместно проживающих и ведущих совместное хозяйство.

    Обращение осуществляется в рамках срока исковой давности.

    По ст. 181 ГК для оспоримых сделок срок составляет 1 год, для ничтожных — 3.

    Внимание Однако заявить о нарушении можно и по истечении такого срока.

    Может ли организация подарить квартиру физическому лицу не сотруднику компании?

    Законодательство о дарении недвижимости между физическими и юридическими лицами Есть ли какие-то подводные камни, ограничивающие дарение юридическим лицом недвижимости физическому лицу? 07.02.2017 Отвечает: Юрист-консультант Любая организация может подарить квартиру любому физическому лицу. Физическое лицо может являться сотрудником компании.

    Может совсем не иметь к ней никакого отношения. Законодательство содержит указание на ряд случаев, когда договор дарения недвижимости не может быть совершен, т.е. случаи запрещения дарения недвижимого имущества.

    Так, не может быть подарена недвижимость 1) от имени малолетних граждан и граждан, признанных недееспособными их законными представителями; 2) работникам образовательных, лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании и воспитании, супругами и родственниками этих граждан; 3) лицам, занимающим государственные или муниципальные должности, государственным служащим, служащим органов местного самоуправления, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей; 4) в отношениях между коммерческими организациями. Таким образом каких-либо препятствий для заключения и последующей государственной регистрации перехода права при дарении недвижимости организациями физическим лицам в законе не существует. Налогообложение при дарении квартиры от организации физическому лицу При дарении одаряемый получает экономическую выгоду в виде полученного в дар имущества.

    Доход в виде указанной экономической выгоды подлежит обложению налогом НДФЛ в установленном порядке.

    НДФЛ – налог, который уплачивается гражданами РФ с доходов, полученными ими со всех источников в РФ и от источников за пределами РФ (ст. 209 НК РФ).

    Учитывая положения статей 228 (Порядок уплаты налога) и 229 НК РФ (Налоговая декларация), одаряемое физическое лицо обязано самостоятельно исчислить налог и представить в налоговый орган по месту своего учета декларацию по налогу на доходы физических лиц.

    Для исчисления налоговой базы по налогу на доходы физических лиц при передаче физическому лицу от организации по договору дарения квартиры используется рыночная стоимость этой квартиры.

    В последнее время, как правило, в качестве рыночной используется кадастровая стоимость недвижимости Услуги. Цены и сроки.

    Москва (включая Новую Москву) Регистрация договора дарения квартиры Стоимость*: 12 000 Срок: 7 Московская область Регистрация договора дарения квартиры в Московской области Стоимость*: 17 500 Срок: 7 Прочее Дарение квартиры близкому родственнику Стоимость*: Срок: Договор дарения квартиры Стоимость*: Срок: Возврат к списку Отправить

    Дарение доли в ООО: что важно знать при дарении доли другому участнику ООО, родственнику или третьему лицу

    Что безвозмездно передается и в каких размерах.

  • Бесплатная консультация юриста Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

    Источник: http://konsalt74.ru/mozhet-li-organizacija-ao-podarit-dolju-v-kvartire-sotrudniku-67731/

    Юрист ответит
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: